29 logements collectifs, Arzon (56)

Le projet, situé à Arzon, entre le port du Crouesty et la place de l’église Notre-Dame, s’intègre au centre-bourg et à son environnement exceptionnel en Presqu’île de Rhuys. Il propose une architecture sensible et responsable, tant dans sa conception que dans ses matériaux et aménagements paysagers.

L’implantation tient compte du tissu urbain varié, composé de commerces, d’habitations, de pavillons et de collectifs. Pour respecter cette diversité, le projet adopte des volumes à échelle domestique et balnéaire, inspirés de l’architecture locale. Sur une parcelle en forme de T, orientée sud-ouest et adossée au cimetière, il prévoit deux bâtiments collectifs en plots et des maisons en bande mitoyennes. Des venelles piétonnes végétalisées et des haies d’essences locales favorisent la circulation et l’intégration paysagère.

Les deux immeubles de logements collectifs, limités à 6 mètres à l’acrotère et 9 mètres au faîtage, comprennent deux niveaux plus un attique en retrait. Ils abritent deux commerces en rez-de-chaussée et des appartements en angle, bénéficiant d’une double exposition et d’espaces extérieurs généreux. Les toitures végétalisées accueilleront des panneaux photovoltaïques.
Les façades seront en ossature bois avec bardage en châtaignier à claire-voie, vieillissant naturellement pour s’harmoniser avec l’architecture locale. Le sous-sol offrira une quarantaine de places, ainsi que des caves et un grand local à vélos.

Les sept maisons mitoyennes, situées au calme en fond de parcelle, s’élèvent sur deux niveaux. Leur traitement architectural, et notamment leur bardage bois permet d’assurer une cohérence visuelle à l’ensemble du programme.

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