42 logements collectifs, Ploemeur (56)
Le projet de renouvellement urbain de l’îlot du Bois Pin, situé à l’ouest de Ploemeur, vise à transformer profondément ce quartier proche du centre-ville, en favorisant mixité sociale, qualité de vie et aménagements durables. Il s’appuie sur plusieurs enjeux clés : renforcer l’attractivité, préserver le patrimoine paysager avec ses bosquets de pins et développer des cheminements doux pour relier les quartiers environnants.
Trois lots distincts composent le projet :
1. Lot A1 : Un bâtiment de 22 logements en gradins, offrant de larges terrasses orientées sud, ouest et nord, intégrant végétation et ensoleillement optimal. Son architecture contemporaine, caractérisée par des angles arrondis et des garde-corps légers, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.
2. Lot A2 : Un ensemble de 15 logements intermédiaires avec des coursives extérieures servant d’espaces partagés et lumineux, et des terrasses en dialogue avec un cœur d’îlot végétalisé.
3. Lot A3 : Cinq maisons mitoyennes en quinconce, associant bardage bois et enduit clair, avec jardins en façade ouest et espaces traversants pour maximiser la lumière naturelle.
Les ambitions architecturales se traduisent par des formes épurées, des volumes progressifs, et des matériaux durables tels que des briques de terre crue ou des enduits à la chaux. Les toitures végétalisées et les jardinières intégrées contribuent à un îlot-jardin favorisant biodiversité et bien-être des résidents.
Les espaces communs, comme les halls vitrés et le parking souterrain, sont conçus pour minimiser l’impact environnemental tout en optimisant la convivialité et l’accessibilité. Une attention particulière est portée à la transition douce entre densité urbaine et échelle résidentielle.
En conclusion, ce projet exemplaire redéfinit la relation entre habitat et paysage en s’inscrivant dans une démarche durable et harmonieuse, offrant une véritable expérience de vie au cœur d’un espace urbain repensé, où chaque résident est invité à « habiter le parc ».