Bois Pin

42 logements collectifs à Ploemeur (56)

Programme : Constrution de 2 ensembles collectifs de 22 et 15 logements et 5 maisons individuelles
Statut : Projet de concours
Maitre d’ouvrage : SEEMO Promotion
Surface : 2 895 m2 SHAB
Coût des travaux : 6.4 M€ HT
Équipe :Structuriste, Pouget, Racine carrée, Nicolas VRD, 22 Degrés

Implanté à proximité du centre-ville de Ploemeur, le projet s’inscrit dans une opération de renouvellement urbain visant à transformer le quartier du Bois Pin tout en préservant son identité paysagère. Notre ambition était de proposer une nouvelle manière d’habiter, conciliant densité, qualité d’usage et présence du végétal.

Le projet se compose d’un bâtiment collectif de 22 logements, de 15 logements intermédiaires et de cinq maisons individuelles. Cette diversité typologique permet de répondre à différents modes d’habiter tout en assurant une transition harmonieuse avec le tissu pavillonnaire environnant.

Le bâtiment principal développe une volumétrie en gradins qui offre à chaque logement de généreux espaces extérieurs. Les retraits successifs créent de vastes terrasses végétalisées, favorisent l’ensoleillement naturel et réduisent la perception de la hauteur depuis l’espace public. Cette écriture architecturale permet d’inscrire le projet avec douceur dans son environnement.

L’approche environnementale constitue l’un des fondements du projet. Les façades associent enduits minéraux aux teintes chaudes et éléments en terre crue, tandis que les aménagements paysagers prolongent les bosquets de pins existants au cœur du quartier. Toitures végétalisées, terrasses plantées et espaces communs paysagers participent à la création d’un véritable îlot-jardin où biodiversité et qualité de vie se rejoignent.

Plus qu’un programme de logements, le projet cherche à offrir un cadre de vie durable, où chaque habitation entretient un lien privilégié avec la lumière, le paysage et le végétal. Une architecture attentive au déjà-là, qui démontre qu’une densité maîtrisée peut aussi être synonyme de confort, de nature et de qualité d’habiter.