Nous nous situons donc dans le quartier Beausoleil, éco-quartier sur la commune de St Avé. L’environnement immédiat de ce site est idéal : au nord, il est surplombé par le Parc du coteau, à l’ouest il est voisin du futur parc de la coulée verte. Sa situation en belvédère lui apporte un ensoleillement optimal et un panorama exceptionnel à 180°. En R+2+attique pour l’un et R+3+attique pour l’autre, le projet totalise 43 logements au total allant du T2 au T5, tous à double orientation.
Les logements disposeront de larges balcons filants plein SUD ; cette façade devient alors très animée/joyeuse, et largement ouverte et tournée vers le quartier/la ville et le panorama. L’objectif était de concevoir un projet architecturalement séduisant où l’éco-conception guide l’architecture dans une approche de bon sens afin de privilégier des matériaux de qualité au service du beau et du confortable pour le riverain et l’usager. Sur ces socles en pierre de pays, la structure poteau poutre béton en étage sera parée de façades ossature bois ainsi que des balcons rapportés. Cette ambition s’accompagne d’une isolation innovante telle que la paille. Il s’agit d’une ressource locale, disponible, biosourcée et d’un isolant performant Enfin, les façades seront recouvertes d’un enduit à la chaux, clair et lumineux. Par l’utilisation de ces matériaux authentiques et nobles, l’équipe souhaite valoriser un savoir-faire et des compétences locales (main d’œuvre qualifiée) dans une démarche vertueuse.